Barackos út

ELADÓ   Szentendrén a Barackos úton, Dunára örökpanorámás építési telek, tájvédelmi terület közvetlen közelében. 

A telek lankás-hegyoldali fekvésű, DNY-i hosszirányú, ideális adottságokkal megújuló energia hasznosítással tervezett házhoz. A telek átlagos szélessége 30 méter, hossza 36 méter.

CÍM: 2000 Szentendre, Barackos út 177.

TELEK MÉRETE: 1018 m2 
BEÉPÍTHETŐSÉG: ÜH1 övezet, 10% beépíthetőség, 200nm-es alapterületű 2 szintes lakóház építhető
KÖZMŰ: vezetékes víz, villany, gáz a telekhatáron

A terület beépíthető a vonatkozó építési szabályok szerint:

Terepszint alatt: 15 %

Terepszint felett: 10 %

Építménymagasság: 4,5 m

Az épület legmagasabb pontja lapostető esetén max. 6 méter a megengedett, magastető esetén max. 8 méter lehet.

A legkevesebb zöldterület mértéke: 60 %

A telken két lakóegységes épület (ikerház) is építhető.

A telekre közművet még nem vezettek be, az utcából a víz, villany és a gáz beköthető.

A területen közvilágítás, kábel tv és vezetékes internet is működik.

Van kommunális hulladékszállítás és a Magyar Posta is szolgáltat a területen.

A telek D-DNY-i tájolású, védett, egyedi intimitással rendelkező területen fekszik.

Az ingatlan könnyen megközelíthető a 11-es főút felől a Barackos úton vagy a Sztaravodai út felől a Tegez utcán keresztül.

A területen tulajdonosok és beruházók által sorra épülnek a szebbnél szebb új házak.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS: helyi buszjárat 900 m, HÉV 4 km
Irányár: 35.900.000.- Ft
A telekre felvezető út megnyitása folyamatban van, az út közterület.

INFO: +36306706067