Barackos út

ELADÓ   Szentendrén a Barackos úton, Dunára örökpanorámás építési telek, tájvédelmi terület közvetlen közelében. A telek lankás-hegyoldali fekvésű, DNY-i hosszirányú, ideális adottságokkal megújuló energia hasznosítással tervezett házhoz. A telek átlagos szélessége 30 méter, hossza 70 méter.
CÍM: 2000 Szentendre, Barackos út 177
ADATOK:
TELEK MÉRETE: 1018 m2 
BEÉPÍTHETŐSÉG: ÜH1 övezet ,10% beépíthetőség, 200nm-es alapterületű 2 szintes lakóház építhető
ELADÓ   Szentendrén a Barackos úton, Dunára örökpanorámás építési telek, tájvédelmi terület közvetlen közelében. A telek lankás-hegyoldali fekvésű, DNY-i hosszirányú, ideális adottságokkal megújuló energia hasznosítással tervezett házhoz. A telek átlagos szélessége 30 méter, hossza 70 méter.
CÍM: 2000 Szentendre, Barackos út 177
ADATOK:
TELEK MÉRETE: 1018 m2 
BEÉPÍTHETŐSÉG: ÜH1 övezet ,10% beépíthetőség, 200nm-es alapterületű 2 szintes lakóház építhető
KÖZMŰ: vezetékes víz, villany, gáz a telekhatáron

A terület beépíthető a vonatkozó építési szabályok szerint az alábbi mértékben.

Terepszint alatt: 15 %

Terepszint felett: 10 %

Építménymagasság: 4,5 m

Az épület legmagasabb pontja lapostető esetén max. 6 m míg magastető esetén max. 8 m lehet.

A legkevesebb zöldterület mértéke: 60 %

Egy-egy telken két lakóegységes épület (ikerház) is építhető.

A telek átlagos szélessége 30 m körül van.

A telekre közművet még nem vezettek be, de az utcából a víz, villany és a gáz már most is beköthető, 

A területen közvilágítás, kábel tv és vezetékes internet is működik.

Van kommunális hulladékszállítás és a Magyar Posta is szolgáltat a területen.

A telek D-DNY-i tájolású, a kíváncsi szemek elől kellőképpen védett, egyedi intimitással rendelkező területen fekszik.

Az ingatlan könnyen megközelíthető a 11-es főút felől a Barackos úton vagy a Sztaravodai út felől a Tegez utcán keresztül.

A területen tulajdonosok és beruházók által sorra épülnek a szebbnél szebb új házak

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:helyi buszjárat 900 m, HÉV 4 km
Irányár:  35.00.000.- Ft
A telekre felvezető út megnyitása folyamatban van. Az út közterület.

INFO: +36302215508

ENGLISH:

FOR SALE in Szentendre, Barackos Road, a building plot with permanent panoramic views of the Danube, in the immediate vicinity of a landscape conservation area. The plot is sloping, facing south-west, with ideal conditions for a house designed to use renewable energy. The plot is 30 meters wide and 70 meters long. 

ADDRESS: 2000 Szentendre, Barackos út 177

 DATA: PLOT SIZE: 1018 m2  BUILDING PERMISSION: ÜH1 zone, 10% buildability, 200 m2 floor space, 2-storey residential building can be built UTILITIES: mains water, electricity, gas at the plot boundary PUBLIC TRANSPORT: local bus service 900 m, HÉV 4 km 

Asking price:  35,000,000 HUF The road leading to the plot is currently being opened. The road is public property. 

INFO: +36302215508